Понедельник, 06 Май 2024
Вступило в законную силу решение Арбитражного суда Новосибирской области, который ранее признал ничтожной сделку по продаже активов НПО «Сибсельмаш» компании «Меркас». Судебный акт был вынесен в рамках банкротного дела новосибирского завода.
Подробнее->Арбитражный суд Новосибирской области удовлетворил иск ООО «Адидас» к племзаводу «Ирмень» за порчу одежды и кроссовок при пожаре. Информация об этом появилась на сайте суда.
Подробнее->Житель Новосибирска обратил внимание на то, что в Октябрьском районе нелегально торгуют алкоголем и сигаретами. Товар без акцизных марок отпускают в киосках на остановках общественного транспорта. В этом смогла лично убедиться и съемочная группа «Прецедента».
Подробнее->На улице Радиостанция №2 в Новосибирске после прокладки теплотрассы остались огромные валы земли и глины, а также кучи мусора. Кроме того, были уничтожены многолетние деревья. Подрядчик же не спешит приводить территорию в порядок.
Подробнее->В Новосибирске на улице Вилюйской в нескольких высотках грунтовыми водами подтопило подвалы. От влаги разрушаются фундаменты.
Подробнее->В Новосибирской области могут начать усыплять безнадзорных животных. Известный юрист Сергей Егоров в разговоре с «Прецедентом» пояснил, что данная инициатива противоречит законодательству.
Подробнее->Дольщики долгостроя на Серафимовича, 21 уже без малого 10 лет не могут дождаться ключей от своих квартир. Амбициозный проект забуксовал, когда выяснилось, что электромагнитное излучение от новосибирской телевышки может навредить будущим жильцам высотки. Затем было решено изменить проект, но он так и остаётся незавершенным.
Подробнее->Жители посёлка Керамкомбинат Искитимского района Новосибирской области пожаловались на отстрел собак, причем как бездомных, так и домашних. Об этом «Прецеденту» рассказала Татьяна Слободчикова.
Подробнее->Дачников СНТ «Лесовод» под Новосибирском возмутила вырубка леса на просеке под ЛЭП. Собственники дачных участков считают, что под топор пошли не только больные деревья, которые могли повредить провода, но и вполне здоровые сосны, которые затем куда-то пропали. Однако правоохранители пока не торопятся давать оценку происходящему.
Подробнее->Жители улицы Воинской страдают от соседства со снегоотвалом. По их словам, грузовики нередко выезжают оттуда с поднятым кузовом и обрывают провода электропередач. Из-за этого в двух многоквартирных домах перегорает бытовая техника на десятки тысяч рублей. Но больше всего люди боятся, что однажды может случиться пожар.
Подробнее->Связанная с «Дискусом» компания уводила клиентов застройщика «Чистой Слободы» через поддельный сайт. Об этом пишет издание «Новая Сибирь».
Подробнее->Депутат горсовета Новосибирска Александр Бурмистров не согласен с механизмом приватизации муниципальных предприятий в Новосибирске. В частности парламентарий считает сомнительным решение об акционировании ПАТП-5.
Подробнее->Мэрию Новосибирска и МП «МЕТРО МИР» УФАС заподозрило в сговоре из-за субсидий. По мнению антимонопольного органа, администрация города незаконно насыщала коммерческую структуру средствами в виде субсидий.
Подробнее->Верховный суд РФ отказал в рассмотрении жалобы АО «Новосибирский картонно-бумажный комбинат», которое не было допущено к участию в аукционе на право заключения концессионного соглашения по строительству мусорного полигона в Раздольном, и пыталось оспорить это решение.
Подробнее->Более 30 тысяч жителей Новосибирска уже проголосовали за объекты благоустройства по программе «Формирование комфортной городской среды». Голосование стартовало 15 марта. Сейчас на первом месте - набережная ОбьГЭС.
Подробнее->Ремонт Октябрьского моста находится на завершающем – третьем – этапе выполнения работ. В мэрии рассказали о новых подрядчиках, плане работ и сроках окончания ремонта Октябрьского моста.
Подробнее->Депутат от Новосибирской области Ренат Сулейманов принял участие в разработке законопроекта, который должен ужесточить ответственность застройщиков перед дольщиками при передаче готовых квартир.
Подробнее->В отношении муниципального предприятия «МЕТРО МиР» в последнее время подан целый ряд исков в Арбитражный суд Новосибирской области. Ситуацию прокомментировали в мэрии города.
Подробнее->Мэрия Новосибирска продлила разрешение на строительство сразу 5 домов скандально известного холдинга «Дискус». Речь идет о многоэтажках, которые возводятся в микрорайоне Плющихинский.
Подробнее->В Арбитражный суд Новосибирской области поступил иск фабрики «Бердчанка» по взысканию с бывшего директора предприятия Глеба Поповцева и его бизнес-партнера Антона Аксаментова еще порядка 750 тысяч рублей.
Подробнее->На этот раз городские власти проиграли в кассационной инстанции. При этом решение об отмене аукциона на право комплексного развития территорий у «Локомотив-Арены» в Октябрьском районе Новосибирска вступило в силу еще осенью прошлого года.
Подробнее->Два года назад новосибирец Дмитрий Ширшов стал жертвой телефонных мошенников и обзавелся кредитом на 6 миллионов рублей. Эти деньги уплыли злоумышленникам. Чтобы выбраться из долговой ямы сибиряку пришлось прибегнуть к самобанкротству.
Подробнее->В Арбитражном суде Новосибирской области рассматривается заявление конкурсного управляющего ООО «ДЖН», обанкроченного застройщика ЖК «Новомарусино». Ольга Варламова требует признать недействительными покупку 19 квартир по 7 муниципальным контрактам, заключенным в 2016 году мэрией Новосибирска.
фото precedent.tv
Напомним, что 29 июня 2019 года застройщик микрорайона «Новомарусино», ООО «Доступное жилье Новосибирск», был признан банкротом. Долги компании были выставлены на торги, а директор «ДЖН» Вадим Варвянский стал фигурантом уголовного дела о хищении средств дольщиков и превышении должностных полномочий. По версии следователей застройщик собрал на площадку, ставшую проблемной, более миллиарда рублей. Значительную часть этих средств, он вывел через аффилированные ему фирмы.
В этом финансовом потоке были и средства мэрии Новосибирска, которая купила в «Новомарусино» 121 квартиру по 19 муниципальным контрактам на общую сумму 214 миллионов рублей для детей-сирот и переселенцев из ветхого и аварийного жилья.
– Когда в 2019 году началось конкурсное производство по ООО «ДЖН», мэрия Новосибирска включилась в реестр требований участников по строительству на весь объем купленных в «Новомарусино» квартир, – рассказал «Прецеденту» помощник конкурсного управляющего Сергей Цой.
В ходе проверки документов конкурсный управляющий ООО «ДЖН» Ольга Варламова обнаружила проблемы с 7 муниципальными контрактами на 19 квартир в доме № 5 в ЖК «Новомарусино» на сумму 74 859 988 рублей. Они были заключены с 18 августа по 28 октября 2016 года.
– Было установлено, что данные квартиры отсутствуют в Проектной декларации. Поэтому есть основания признать покупку этих квартир мнимыми сделками. Мэрия Новосибирска подавала заявку по муниципальным контрактам на 2-комнатные и 3-комнатные квартиры, а в доме № 5 по проекту были в основном однокомнатные квартиры, – пояснил Сергей Цой.
Чтобы уложиться в требования муниципальных контрактов, застройщик изменил планировку квартир, но не внес эти изменения в Проектную декларацию дома № 5. Примечательно, что эти сделки были зарегистрированы Управлением Росреестра.
Конкурсный управляющий потребовала признать сделки по покупке 19 квартир по семи муниципальным контрактам недействительными и исключить их из базы Росреестра.
– Если наше заявление будет удовлетворено в Арбитражном суде, мэрия Новосибирска будет исключена из реестра требований участников строительства. Конечно, в этом случае мэрия имеет право включиться в денежные требования, относящиеся к четвертой очереди ООО «ДЖН». Но учитывая то, что застройщик-банкрот и не располагает необходимыми финансовыми активами, реально взыскать эти деньги, скорее всего, будет невозможно, – пояснил Сергей Цой.
Если сделки по муниципальным контрактам почти на 75 миллионов рублей признают мнимыми, это может повлиять и на позицию следствия в рамках возбужденного уголовного дела.
В свою очередь мэрия Новосибирска не согласна с требованиями конкурсного управляющего, поскольку документация о закупке квартир для льготников не содержала обязательного требования о предоставлении участниками аукциона проектной документации.
– Конкурсным управляющим не представлено обоснований и доказательств, подтверждающих факт того, что оспариваемые муниципальные контракты являются недействительными по признаку их мнимости. Единственным доводом, заявленным конкурсным управляющим является довод о расхождении технических характеристик жилых помещений, указанных в муниципальных контрактах, и проектной декларации. Однако нормами действующего градостроительного законодательства предусмотрена возможность внесения изменений в проектную документацию уже в процессе строительства,– говорится в отзыве мэрии Новосибирска на заявление конкурсного управляющего.
Всего в реестре требований к ООО «ДЖН» значатся 789 участников долевого строительства. Большинство инвесторов дома № 1 и дома № 5 ЖК «Новомарусино» уже получили компенсационные выплаты от ППК «Фонд».
Тем не менее, некоторые обманутые дольщики так и не получили деньги за не построенные квартиры. «Прецедент» писал о трагической истории, связанной со смертью дольщицы, которая умерла буквально «на пороге» офиса конкурсного управляющего в Новосибирске, где она должна оформить документы на получение компенсации.
Не так давно обманутые дольщики «Новомарусино» поздравили Вадима Варвянского с пятидесятилетним юбилеем. В самом «поздравлении» новосибирцы написали следующий текст:
— Господин Варвянский! Все обманутые вами желают вам: перестать врать тем, с кем вы заключаете соглашения, вести честный и открытый диалог с теми, с кем вы сотрудничаете, — говорится в тексте «поздравления» от обманутых дольщиков.
Светлана Воронкова
